菲尼克斯-邗江区高关注度楼盘多维度分析-扬州房天下

菲尼克斯-邗江区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2018-08-03 03:01:00 来源：房天下扬州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘邗江区菲尼克斯，您不容错过。

小区基本信息

菲尼克斯位于邗江区-京华城，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率20%，绿化一般。容积率1.99，总户数138户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。菲尼克斯周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，菲尼克斯本月份均价11625元/平，环比上月上涨1.0。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

菲尼克斯教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.482公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

菲尼克斯位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 户型不错，全明通透；小区自带小学，其实小夫妻作为婚房也很合适充着品牌去的，附近环境很好，靠近湿地公园，风水宝地。
soufun-l1120725 2015-09-23 发布
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: 【满意的一点】在西区那一块，位置还不错，菲尼克斯好像现在叫百祥商务楼吧#【不满意的一点】不管作为商铺还是写字楼，感觉都不太适合，因为周边大都是居民楼、学校什么的#【价格】作为商业的价格，这价格还可以#【地段】西区一直都是大家买房子的热门区域#【交通】百祥路，公交车少了点，不过离文昌西路很近，交通比较方便#【配套】西区的配套都还行，去京华城也很近#【环境】环境不错，整个西区的环境都不错，我挺喜欢的#
suhuilay 2015-03-03 发布
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