小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
黄山路
- 附近学校
东方剑桥幼儿园(嵩山路),江都区实验小学,江都区第二中学
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄16年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区16
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有51个公交站：江都新实验小学北门,长江国际花园南门等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区51
- 区域均值56
教育配置
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：东方剑桥幼儿园(嵩山路),扬州市江都区恒通幼儿园等； 6个小学：江都区实验小学,江都区仙女镇中心小学樊套校区等； 6个中学：江都区第二中学,扬州市仙城中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1966
- 区域均值1877
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区120
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：万达广场(扬州江都店),大运·曹庄综合广场等； 271个超市：井宏商店,元亨商贸等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区14271
- 区域均值14318
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有22个公园：双仙公园,江荣益堂都等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区22
- 区域均值25
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
丽江花园本小区 |
15279 | 江都 | - | 1.8 | 20% | 16 |
恒通绿城 |
14474 | 江都 | - | 1.8 | 30% | 24 |
鸿达尚城时代 |
11452 | 江都 | - | 1.4 | 39% | 19 |
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