小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海绿地集团扬州铭源置业有限公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
邗江区江阳西路111号（江阳路与润扬路的交汇处）
- 附近学校
吉的堡翰林英才幼儿园,江苏省实验小学,邗江实验学校
大事记
- 2010年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率42%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区42
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄14年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区14
- 区域均值11.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有63个公交站：上方公馆,江苏邗建集团等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区63
- 区域均值63
教育配置
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：吉的堡翰林英才幼儿园,长河幼儿园等； 5个小学：江苏省实验小学,邗江区蒋王中心小学等； 8个中学：邗江实验学校,江苏省邗江外国语学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2758
- 区域均值3137
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区170
- 区域均值16
购物配套
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：扬州绿地缤纷城,恒通顺达广场等； 346个超市：宝能生鲜,便利店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区22346
- 区域均值21322
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有31个公园：蒋王西银钩社区公园,蒋王半岛公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区31
- 区域均值36
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
绿地上方公馆本小区 |
10498 | 邗江 | 86-139 | 1.5 | 42% | 14 |
星地雅苑 |
11300 | 邗江 | 120-135 | - | - | - |
万都机电城住宅 |
7370 | 邗江 | - | - | - | - |
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