润茂国际广场公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2022

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    单位自管

  • 小区地址

    邗江区博物馆路与兴城西路交汇处向南150米

  • 附近学校

    润扬学前教育集团,邗江区蒋王中心小学,梅岭中学京华城校区

小区评分

价格指数

9841元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

润茂国际广场公寓户型主要有100平-100平的的三居 。

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12三居1套三居1套共1套
在售户型

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于81%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

楼龄

该房源楼龄2年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    8.5

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    单位自管

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
Created with Highcharts 5.0.12交通教育购物医疗休闲5
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有73个公交站:余林村,和昌森林湖等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    73
  • 区域均值
    59

教育配置

周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:润扬学前教育集团,水印西堤幼儿园等; 3个小学:邗江区蒋王中心小学,扬州市育才小学西区校等; 10个中学:梅岭中学京华城校区,邗江区实验学校蒋王小学等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    32
    3
    10
  • 区域均值
    24
    2
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    13
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:润茂国际广场,邻里汇等; 283个超市:大润发(润茂国际广场店),淘鲜达站点(大润发店)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    24
    283
  • 区域均值
    16
    210

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有57个公园:水晶广场,水晶湖公园等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    57
  • 区域均值
    38

润茂国际广场公寓

邗江 /蒋王大润发

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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小区对比

名称 均价(元/m²) 城区 户型(m²) 容积率 绿化率 楼龄(年)

润茂国际广场公寓

本小区
10036 邗江 100-100 2.5 30% 2

润雅苑

13302 邗江 - 2.2 31% 9

万科翡翠西岸

15634 邗江 95-143 1.7 35% 6