小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
万科物业管理有限公司扬州分公司
- 小区地址
江苏省扬州市广陵区名城运河锦园西北70米(太平路北)
- 附近学校
乐美幼儿园(古运),解放桥小学,扬州大学附属中学东部分校初中部
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄8年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值14.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有59个公交站:运河水庭,群发化工小区等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区59
- 区域均值73
教育配置
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:乐美幼儿园(古运),曲江(公立)幼儿园等; 7个小学:解放桥小学,东关小学(文昌校区)等; 10个中学:扬州大学附属中学东部分校初中部,扬州苏东坡中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区27710
- 区域均值29129
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:恒大帝景商贸中心,扬州邗江吾悦广场等; 292个超市:罗森便利店,世纪华联超市(运河锦园百货超市店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13292
- 区域均值18367
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:万福锦园公园,广陵湾公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值177
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
扬州小区
- 附近楼盘邗城·柳岸晓风(梧棠园)万科·东望中海·九樾院子海信·鸿扬世家九龙湾珑耀宏景台华侨城·万科·理想星光年万科美的翡翠云台开璞园兰亭绿洲蝶湖院九龙湾蓝城·玖曲风荷锦玥府Ⅱ华建·韵河境保利堂悦邗建仁恒公园世纪中海翠语江南龙腾江河汇
- 推荐小区中海运河丹堤金地艺境古运南苑万科运河之光古运北苑古运洞天古运曲水古运新苑美的禹洲·大河中信泰富锦棠中海运河丹堤别墅美的禹洲·大河别墅朝阳家园二期朝阳家园古渡花园古湄家园古湄家苑李古花山小区
- 热门小区扬州天下花园香颂溪岸中海玺园中海锦苑扬州新城吾悦广场华鼎星城金地酩悦中海世玺佳源桂府京华城荟景苑中海九玺雅居乐富春山居绿杨新苑莱茵苑万豪西花苑中海华樾运河一品品尊国际金鑫朗郡湖滨名都优步花园梅岭玉器街深物业湖畔御景和昌运河东郡绿地中央学府东方百合园万科城公园一号昌建广场瘦西湖院子