三四线暖冬央行降息百万20年少缴3万多

新消息：距离上次降息尚不足百日，中国人民银行于2月28日再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自今日(3月1日)起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不少业内人士分析，降息利好将一定程度上改善楼市预期，未来“量价齐涨”的可能性加大。

对开发商来说

贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响，“房企困难的时间已经过去”。此次降息不仅将在一定程度上缓解开发企业的资金压力，还可能会影响到开发商的定价策略，成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。

对购房者来说

“购房人按揭成本将降低，同时将加速购房需求、尤其是改善型购房需求持续入市，形成对楼市进一步的托举效应。”贷款利率下调0.25个百分点到底可以为购房者带来多大好处？据测算，与此前基准利率下相比，本次降息后购房者贷款100万20年总共可少缴利息3.46万，即每月可以减少月供144元。

对房地产市场来说

在本轮降息影响下，房地产市场预期将得以改善。胡景辉认为，库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放，将成为未来一段时间楼市的主要表现。“一二线城市楼市可能出现小阳春，三四线城市也有出现暖冬的可能性。而房价也难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。”张大伟分析，此次央行降息将为市场带来一次持续1—2个季度不同程度的升温。

扬州优质好房一览：【紫阳苑】【东方百合园】【旺庭公馆】【富丽康城】【山水锦城】

1、楼盘名称：紫阳苑（邗江 汽车西站） 单价：8944元/㎡

楼市走向>>>同比上升：16.13% 环比上升：3.4%

推荐理由：邗实 满五年无税 黄金楼层

这房值不值 戳戳查房价>>>

【紫阳苑】

总价：53.8万 单价：8277元/㎡

建筑面积：65㎡ 户型：2室1厅1厨1卫

地址：邗江区百祥路4-9号

联系电话：13013738181

延伸阅读

节后速买房 给家人一个爱的港湾

羊年买房热门楼盘 置业者不再眼花

2、楼盘名称：东方百合园（邗江 瘦西湖） 单价：10178元/㎡

楼市走向>>>同比上升：1.85% 环比下降：2.50%

推荐理由：欧式建筑 满五年送车库 含泪急售

这房值不值 戳戳查房价>>>

【东方百合园】

总价：91.8万 单价：9090元/㎡

建筑面积：101㎡ 户型：3室2厅1厨2卫

地址：邗江区扬子江北路(念四新村北侧)

联系电话：18352732801

延伸阅读

节后速买房 给家人一个爱的港湾

羊年买房热门楼盘 置业者不再眼花

3、楼盘名称：旺庭公馆（广陵 文昌阁） 单价：9349元/㎡

楼市走向>>>同比下降：6.94% 环比上升：0.01%

推荐理由：毛坯三房 南北通透一手房免中介费

这房值不值 戳戳查房价>>>

【旺庭公馆】

总价：87万 单价：7500元/㎡

建筑面积：116㎡ 户型：3室2厅1厨2卫

地址：邗江区四望亭路399号

联系电话：15380338006

延伸阅读

节后速买房 给家人一个爱的港湾

羊年买房热门楼盘 置业者不再眼花

4、楼盘名称：富丽康城（邗江 金水桥） 单价：9485元/㎡

楼市走向>>>同比上升：14.57% 环比上升：1.12%

推荐理由：邗实 非毛坯 无税

这房值不值 戳戳查房价>>>

【富丽康城】

总价：98万 单价：9800元/㎡

建筑面积：100㎡ 户型：2室2厅1厨1卫

地址：邗江区文汇西路与百祥路交汇口向西

联系电话：18012129901

延伸阅读

节后速买房 给家人一个爱的港湾

羊年买房热门楼盘 置业者不再眼花

5、楼盘名称：山水锦城（邗江 大润发邗江店） 单价：5950元/㎡

楼市走向>>>同比上升：0.93% 环比下降：4.95%

推荐理由： 梅苑 邗江中学 两房朝南

这房值不值 戳戳查房价>>>

【山水锦城】

总价：40万 单价：4939元/㎡

建筑面积：81㎡ 户型：2室2厅1厨1卫

地址：邗江区西湖乡政府对面

联系电话：15952739062

延伸阅读

节后速买房 给家人一个爱的港湾

羊年买房热门楼盘 置业者不再眼花