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230万

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4室2厅3卫

户型

170平米

建筑面积

13529元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

美的禹洲·大河地图

区域

邗江城北乡

陈德志

评分：5

扬州远大不动产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2025年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
1.吾悦商圈，商业繁华，购物娱乐便利
2.北区大润发御龙湾商场生活购物。
3.往西瘦西湖隧道江平快速路极速到达
4.高品质楼盘人文环境
业主心态
本房源为开发商一手房源，无需支付任何费用！公司和开发商有长期合作关系，全力为购房者争取惠价格！另外部楼盘有内部员工房，价格低于售楼处价格！前提是针对我们渠道客户，如果去过售楼处不再享受，谢谢理解。
税费分析
税费：该房已满2年，为您省去高额的营业税，24为您守候，一个温暖的家，从一个电话开始
小区配套
小区地理位置好，环境优雅，周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等，交通便捷生活方便
服务介绍
首先感谢您的浏览，本人从业近十年之久！
本着一颗为客户挑选到满意房源的热诚之心！不动产二十年品牌，四十家连锁店，有着大量的房源！
如果您在购房过程中，需要咨询或购房建议，可以随时和我联系！
户型解读
扬州不动产交易中心，陈德志电话：同号
朋友圈会有：工抵房、急售的、捡漏房、特价房
主营商圈（广陵新城 CBD 商圈、曲江商圈、吾悦商圈、奥邦商圈）
公司战略合作【全城新房楼盘】【找我享钜惠】
全程不收任何费用，只为让您享受渠道特惠！

房源图片

室内

户型图

室内

美的禹洲·大河小区信息

参考均价14022元/平米

同比去年↓17.16%

环比上月↓2.47%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.64

人车分流无

总楼栋数50

总户数1190

挂牌房源39 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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周边配套

陈德志的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈德志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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