！狂降价30万！瘦西湖旁奥园毛坯洋房梅岭花都汇吾悦广场

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满二

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

8750元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

奥园观湖尚居地图

区域

邗江城北乡

李巨红

评分：4

鑫鑫房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-15

核心卖点
税费简介：该房已满2年，为您省去了高额的营业税。
地理位置：位于市区繁华地段，吾悦广场商圈，大润发商圈，瘦西湖畔，梅岭花都汇；
明细：人清晰，无任何债务纠纷，人可到场签字。
推荐理由：采光充足，楼层好，小区物业好，性价比高。
配套设施：附近，超市，医院，菜场，银行等，出门就是公交车，生活配套齐全。
业主心态
产证齐全，产权清晰无纠纷，房东诚心卖，房东心态很好，只为尽快出手，只要看中价格好谈，看房随时有空，恭贺您光临！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【置业】专业精神，值得信任！公司多多，欢迎来电咨询，本人从事房产行业多年，有丰富的经验，对小区都熟悉了解行情，服务热情，合理收费，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
交易流程：选房配
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奥园观湖尚居小区信息

参考均价12425元/平米

同比去年↓16.53%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数109

总户数2578

挂牌房源45 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥园观湖尚居12425元/平米订阅

小区图片

周边配套

李巨红的评价

好评率51%

真实度1.6

满意度1.6

专业度1.6

李巨红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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！狂降价30万！瘦西湖旁奥园毛坯洋房梅岭花都汇吾悦广场

优秀 9.3

7.8

7.0

9.4

9.0

6.0

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