万鸿城市花园3至5层上叠别墅202.8平298万月亮园栖月苑

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298万

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5室3厅1卫

户型

202.8平米

建筑面积

14694元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

万鸿城市花园地图

区域

邗江三盛广场

孙顺云

评分：4

金舍家园栖月苑店

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房聊

房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别塔楼

挂牌时间 2025-03-04

核心卖点
3-5/5层,上叠别墅精装修实施全及电器有车库户型好 ,南北通透,采光好! 周边配套齐全,生活方便,有京华城大型商场附近有公交站台超市菜场医院银行饭店
业主心态
房东因置换区域，故出售此房，此房诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，款清即可交房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算
温馨提醒：购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
经纪人服务：二手房、新房买卖。本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万鸿城市花园小区信息

参考均价11112元/平米

同比去年↓19.26%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用0.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数37

总户数1692

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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3室2厅 136㎡

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周边配套

孙顺云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙顺云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万鸿城市花园3至5层上叠别墅202.8平298万月亮园栖月苑

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