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89.8万

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满五

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3室2厅1卫

户型

120.69平米

建筑面积

7441元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

怡新花园地图

区域

广陵广陵产业园

王鹏

评分：4.3

扬州远大不动产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-03

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶120.69平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东急售，此房产权无纠纷，产权清晰，亏本出售，看中价格可商
税费分析

1；住宅首套：银行利率𝟯. 𝟭%（首付𝟭𝟱%）

2：住房二套：银行利率3.1%(首付15%）
3：公积金贷款：公积金首套利率𝟮.𝟴𝟱%（首付𝟮𝟬%）
公积金二套利率𝟯.𝟯𝟮𝟱%（首付20%）
4：契税：首套二套 140平及以下1% 140平以上首套1.5% 二套2%
5：个税；1%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适
服务介绍
十八年扎根扬城，流程全程陪同！
我抱有一颗诚挚的心，不管您买还是不买，都是一样的服务，还有多套精装毛坯在卖，可以直接加我的！保证让您找到温馨的家，我就是您身边专业的置业顾问！我为您选房-

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

怡新花园小区信息

参考均价9873元/平米

同比去年↓11.76%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数23

总户数1438

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡新花园9873元/平米订阅

小区图片

周边配套

王鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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YD好房怡新花园满五电梯大三房看房方便低总价

7.7

7.0

8.8

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