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190万

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4室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

13194元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

运河宝龙观邸地图

区域

邗江五台山大桥

李林涛

评分：4.7

扬州圣达房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-28

核心卖点
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主出售此房主要原因：1、房主更换居住环境，急需出售此房。2、房主在外地购买新房急需出售。3、房主诚心出售此房，价格幅度可商谈.
税费分析
契税：首套90平以下1％首套90平以上（含90平）1.5%二套90平以下1%，二套90平以上（含90平）2%三套无论面积3%
小区配套
1、周边公交车站2、商业：周边银行，菜场，购物中心，健身房等配套齐全3、内部环境：小区环境整洁4、车位：小区停车方便
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

运河宝龙观邸小区信息

参考均价11983元/平米

同比去年↓13.4%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数25

总户数1316

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

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小区日照

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周边配套

李林涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李林涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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190万起主城东宝龙观邸！6层洋房！十里外滩！运河畔！

优秀 9.3

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