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108万

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2室1厅1卫

户型

54平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

通泗街坊地图

区域

广陵文昌阁

尹慧

评分：4

广陵区三耳房产中介服务中...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1980年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-27

核心卖点
郑重承诺，此房源真实有效、朋友诚心委托出售！照片实地实景拍摄！
推荐理由：
1.采光：二楼，阳光充足，视野开阔。
2.户型：户型方正，布局合理，得房率极高，无多余浪费面积。
3.装修：精装，闹中取静。
4.车库：有自行车车库，车位。
5.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同。
6.税率：满3年。
业主心态
房子是业主自己装修房，房东置换房屋，双证齐全，保证产权清晰无纠纷，诚心出售，看房方便，看中价格可以面议，可以到现场签买卖契约，欢迎来电咨询，预约实地看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

通泗街坊小区信息

参考均价20420元/平米

同比去年↓8.43%

环比上月↓5.63%

物业类型住宅

物业费用0.37元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数374

挂牌房源33 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：通泗街坊20420元/平米订阅

小区图片

周边配套

尹慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹慧

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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