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195万

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3室3厅3卫

户型

186.12平米

建筑面积

10477元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

云筑地图

区域

广陵曲江公园

刘扬

评分：5

扬州远大不动产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-27

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶186.12平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主出售此房主要原因：
1、房主更换居住环境，急需出售此房。
2、房主在外地购买新房急需出售。
3、房主诚心出售此房，价格幅度可商谈.
税费分析
契税：
首套90平以下1％
首套90平以上（含90平）1.5%
二套90平以下1%，
二套90平以上（含90平）2%
三套无论面积3%
小区配套
1、周边公交车站
2、商业：周边银行，菜场，购物中心，健身房等配套齐全
3、内部环境：小区环境整洁
4、车位：小区停车方便
服务介绍
不动产连锁经营，店面遍布扬州全市，我们就是您身边的置业顾问。本着诚信待人、品质的的原则，为您提供周到的服务。交易流程从我为您选房配房带您看房签合同办贷款交易

房源图片

室内

户型图

室内

云筑小区信息

参考均价11361元/平米

同比去年↓19.88%

环比上月↑2.02%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35.1%

容积率2

人车分流无

总楼栋数11

总户数702

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云筑11361元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

刘扬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘扬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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