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4室2厅2卫

户型

108.29平米

建筑面积

13649元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

锦苑天元坊地图

区域

邗江沃尔玛

王利

评分：3.4

君利房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-01-07

核心卖点
核心卖点一.核心卖点: 1、税费：此价格为房东净得价，无大税 2、采光：边户，楼层好采光好，阳光充裕. 3、户型：是经典的南北通透户型，户型方正，带露台. 4、装修：家庭新装修，家电齐全，全屋地暖. 5、产权：双证齐全，产权清晰，产权人可以到场签署合同. 6、小区环境好，价格美丽，周边商业成熟，小区自带商业街满足日常需求 7·综合评估：符合市场行情价位，略低于小区市场均价，目前同等面积内小区报价低
业主心态
业主心态房东置换房子，特此诚心出售，希望有缘人接受！税费分析产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
税费分析
税费分析个人契税：首套房90平以内1%，90平以上 1.5%. 二套房契税：90平以内1%， 90平以上2%；三套房3% 。个税：1%。
小区配套
小区配套位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
【楼层装修】7/7层精装中央空调【房屋介绍】4/2/2卫南北通透中央空调两房朝南两房朝北送前后超大露台格局可改动性大送独立车库一间（红木家具不留

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦苑天元坊小区信息

参考均价14456元/平米

同比去年↓17.91%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数66

总户数1728

挂牌房源86 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦苑天元坊14456元/平米订阅

小区图片

周边配套

王利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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