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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

19930元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

天赋星辰地图

区域

邗江瘦西湖

沈伟鸿

评分：4

扬州安扬房产中介有限公司

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-07

核心卖点
1.【楼层采光】：楼层好，楼间距大，采光好
2.【户型介绍】：户型南北通透客厅通阳台，得房率高，公摊小；
3.【产权问题】：产权齐全，产权明晰，无債权债务纠纷，无抵押，产权人能到场签署合同；
4.【装修介绍】：精装修,恒温恒氧；
5.【售房原因】：房东换房诚意出售；
6.【看房方便】：随时可以看房；
业主心态
产权清晰无纠纷，产证齐全，房东换房诚意出售，看中再谈，
看房方便
税费分析
此房包大税（无营业税）
契税：首套房140平方米以下购房的按房价1%缴纳，
140平以上按房价1.5%，
具体情况请来电咨询
小区配套
小区配套交通：公交车多路，出行方便
商业：周边银行，菜场，购物中心，健身房等配套齐全
医疗：市人医院、社区医院
内部环境：小区环境整洁，绿化好，物业管理好
车位：人车分流，车位充足，小区停车方便，
服务介绍
可能此房源信息不够详细，如有任何问题我会详细为您解答。本小区及周边多套房源，我会根据您的要求为您找到合适的房子。
户型解读
户型南北通透，客厅通阳台，多室朝南，阳光通风好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天赋星辰小区信息

参考均价18890元/平米

同比去年↓0.42%

环比上月↑3.16%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数959

挂牌房源14 套在售二手房

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小区日照

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周边配套

沈伟鸿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

沈伟鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

6.0

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