CBD京杭之心！运河·京杭湾（找我优惠多多）3室2厅精装修

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3室2厅2卫

户型

119.46平米

建筑面积

11619元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

奥园·京杭湾地图

区域

广陵广陵产业园

李娜娜

评分：4.3

扬州远大不动产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶118.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
税费
1：契税
首套房小于90平方 1 %大于90平方1.5%
2：个人所得税 1%
3：增值税未满两年增值税5.65%
小区配套
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是不可多得的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
户型好，南北通透，
1：飞机户
2：动静分离

房源图片

室内

户型图

室内

奥园·京杭湾小区信息

参考均价15963元/平米

同比去年↑14.64%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数871

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园·京杭湾15963元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李娜娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李娜娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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