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3室2厅2卫
户型
129平米
建筑面积
13023元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共24层）
毛坯
装修
小      区
美的禹洲·大河地图
区      域
李娜娜

评分：4.3

扬州远大不动产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    美的禹洲.大河即将加推包括叠加别墅、洋房、小高层、高层等产品，户型面积约105-210㎡，单价16000元起美的禹洲.大河是扬州的一部人居战略作品。整体建面约30万方，1.67，是区域内罕见的大型精粹住宅社区，以新中式建筑群为设计风格，规划高层与洋房/叠墅等产品。周边生活配套醇熟便捷：坐拥运河路快速路、江平路快速路；近享新城吾悦广场、御龙湾商业广场/大润发、广场等商业体购房享找享额外折扣！
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    温馨提醒：
    购房按揭所需材料：
    1、夫妻双方身份证原件与复印件
    2、夫妻双方半年
    3、原件、复印件
    4、证明（不同银行版本不一样）
    购买新房主要税费：
    首套房契税：90平以内1%，90平以上收1.5%
    二套房契税：90平以内1%，90平以上收2%
    三套及以上契税：2%
  • 小区配套
    中：竹西、竹西、梅岭集团运河、扬州附属
    ：乐美双语
    ：新城吾悦广场、大润发、御龙湾商业广场、坝农贸市场
    医院：第二人民医院
  • 服务介绍
    保底十万起步，保底十万起步购房需谨慎，谨防上当受骗本房源皆为售楼部统一销售，无任何中芥费用和其他费用 接送，随时解疑答惑.目前市场火爆的产品，说再多赶不上亲眼所见，欢迎垂询！从业房产十一年，找、
  • 户型解读
    户型好，南北通透，
    1：飞机户
    2：动静分离
房源图片
室内图
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户型图
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美的禹洲·大河小区信息
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参考均价15007元/平米
同比去年↓20.45%
环比上月↓0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.64
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数992
挂牌房源24 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5
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