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6室2厅3卫
户型
539平米
建筑面积
17217元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
奥园观庭地图
区      域
张艳

评分：4

蜀岗—瘦西湖风景名胜区温...
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    房源推荐：五星
    推荐指数： 6室2厅3卫经典户型：年代新，交通便利指数：的低价位房源，被忽视的选择看房指数：房源，随时看房指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
    真实房源：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄亲自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
    经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供的服务！
    资深置业顾问的 我诚为您服务
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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奥园观庭小区信息
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参考均价16750元/平米
同比去年↓11.14%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30.1%
容 积 率1.39
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数82
挂牌房源4 套在售二手房

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周边配套
张艳的评价
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好评率77%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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