运河一品 4室3厅3卫精装修 380万元 180平米

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4室3厅3卫

户型

180.16平米

建筑面积

21092元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

运河一品地图

区域

广陵东关古渡

张艳

评分：4.1

温昕房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
1.采光：一楼：159平，负一楼144平，阳光充裕不受影响
2.户型：是经典的南北户型，户型方正，得房率极高，无多余浪费面积
3.装修：精装，设施全提包入住
4.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房的新的动态，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

运河一品小区信息

参考均价22917元/平米

同比去年↓11.02%

环比上月↑2.4%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数593

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：运河一品22917元/平米订阅

周边配套

张艳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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