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满二

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

11304元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

吾悦首府地图

区域

邗江城北乡

张春艳

评分：4.7

邗江区天羿房产中介服务部

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
1.【楼层采光】：前后无遮挡，采光无影响
2.【户型介绍】：南北通透好户型得房率高，没有大面积公摊；
3.【产权问题】：双证齐全，无营业税，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同；
4.【装修介绍】：精装修,室内干净清爽,设施齐全；
5.【售房原因】：房东需换房；
6.【看房方便】：提前预约，随时可以看房；
业主心态
业主诚心出售，置换房产，价格看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：首套房90平方米以下购房的按房价1%缴纳，
90平以上按房价1.5%，
具体情况请来电咨询
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内有保安全天巡逻
房子在中心花园位置房型方正南北通透 3室2厅2卫周边配套设施齐全出门可乘坐公交车去各地本人张春燕很高兴为您服务，随时恭候您的大驾光临
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。扬州品牌30年天羿房产专业点亮价值，服务铸就品牌！天羿全体员工带着一颗真诚的心为您服务！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

吾悦首府小区信息

参考均价12413元/平米

同比去年↓23.99%

环比上月↓1.98%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1215

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：吾悦首府12413元/平米订阅

小区图片

周边配套

张春艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张春艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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