奥都花城一楼带院子小区4房2卫

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4室2厅2卫

户型

160平米

建筑面积

18625元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

奥都花城地图

区域

邗江京华城

刘明真

评分：4

诚达房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-19

核心卖点
【建筑面积】： 160平
【户型介绍】： 4室2 厅 2卫房型正气，全明户型，客厅和餐厅南北通透
【装修情况】：精装，干净清爽,提包入住；是您的居家选择
【价格】： 298万，诚意可当面再议。
【产权状况】：双证齐全，产权清晰，无纠纷！
业主心态
【售房原因】：换房诚售
【是否急售】：是
【委托情况】：已签委托书
【价格】：看中后价格可详谈
周边商业配套成熟，菜场、超市、银行等，大润发。多维交通出行便捷，成就大都会精彩生活。：
税费分析
契税：首套90平以下 1%
首套90平以上（含90）1.5%
二套90平以下1% 二套90平以上（含90）2%
二套房无论面积3%
小区配套
小区配套交通：距离公交车站几
商业：周边银行，菜场，购物中心，健身房等配套齐全
医疗：市人医
内部环境：小区环境整洁
车位：小区停车方便
服务介绍
相信我们的专业服务，能在短的时间内为您匹配房子，找到合适您的房子。如果买卖成功，保证产权清晰无任何问题。所有的事交给我们，请您放心，我们的服务宗旨是一声托付，全心投入，品质保证。让客户省心放心。
户型解读
南北通透，动静分离，2房南，2房北，院子40平米，阳光充足

房源图片

室内

户型图

室内

奥都花城小区信息

参考均价14932元/平米

同比去年↓18.17%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用0.82元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2009年

绿化率42%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数48

总户数1873

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥都花城14932元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘明真的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘明真

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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