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3室2厅1卫

户型

109.22平米

建筑面积

11536元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

橡树湾地图

区域

邗江蒋王大润发

陆万霞

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-04

核心卖点
1、房型：3/2/1；南北通透，采光好，飞机户型。
2、位置：兴城西路真州路站南路文汇西路。
3、交通：出门就是南部快速路，出行方便！
4、周边生活配套设施齐全：中国银行、建设银行、邮政银行、农业银行、酒店、医院、商场（京华城、昌建广场、润茂广场、大润发、邻里汇）、饮食..菜场....一应俱全！交通便利，生活方便！
业主心态
房东是我一个老业主，公司扩大发展、诚心出手爱房，全权委托、有钥匙随时看房、、
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

橡树湾小区信息

参考均价11078元/平米

同比去年↓38.31%

环比上月↓4.65%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数43

总户数1535

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：橡树湾11078元/平米订阅

小区图片

周边配套

陆万霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陆万霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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