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63万

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2室2厅1卫

户型

68平米

建筑面积

9265元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

蜀冈金地地图

区域

邗江瘦西湖

尹慧

评分：4

独立经纪人

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
价格优：急售房源价格超低业主发现商机急需用钱可为您节省一大笔资金
装修佳：装修典雅风格家具齐全可拎包入住阳台视野开阔可鸟瞰小区面貌
交通利：交通便利公交站台出行驾车公交都很方便
小区美：小区环境幽静绿化率达60% 周边饭店超市洗浴中心享受生活从这里开始
业主心态
业主心态很好，只为尽快出手，价格可以商量，只要你看中房，诚意转让。您还有什么不懂的地方，可以随时！随时欢迎您的到来，您来之前请提前联系我，我会安排好时间准时接待您！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蜀冈金地小区信息

参考均价10356元/平米

同比去年↓16.13%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35.13%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数14

总户数848

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蜀冈金地10356元/平米订阅

小区图片

周边配套

尹慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尹慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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