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138.6万

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3室2厅2卫

户型

114.4平米

建筑面积

12115元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中海嘉境观园地图

区域

邗江城北乡

张艳

评分：4.1

温昕房产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
1.【位置】：小区周边配套设施齐全，大润发，小区环境优雅，宜居之佳地。 2.【户型】：南北通透，2房朝南，厅通阳台，2卫，户型方正。
3.【楼层】：该房位于2楼共18楼，楼栋间隙大，前无遮挡，采光佳
4.【装修】：该房精装房，现置换，割爱抛售
5.【税费】：该房满2年，无营业税，减少了您的成本，业主接受贷款。
业主心态
1，【售房原因】：折现诚售
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格】：看中后价格可详谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海嘉境观园小区信息

参考均价12482元/平米

同比去年↓26.29%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数229

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海嘉境观园12482元/平米订阅

周边配套

张艳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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