三盛名仕旁万鸿城市花园送80平露台3室靠月亮园美琪大润发

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3室2厅1卫

户型

92.02平米

建筑面积

13258元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

万鸿城市花园地图

区域

邗江三盛广场

沈伟鸿

评分：4.1

安扬房产金地酩悦店

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
【房产】郑重承诺：所发布房源真实有效
推荐理由：
【房型】：房型方正，南北通透，公摊面积小，无多余浪费面积
【装修】：精装修，提包入住
【采光】：2楼，阳光充裕
【产权】：双证齐全，产权清晰无纠纷，产权人能到场签署买卖合同。
【综合评估】：满3年，符合市场行情价位，目前同等面积楼层内价格！
【售房原因】；业主换房子，需要换房如果您对此房源已经心动，请拿起您的手机与我联系，我会随时预约业主看房
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候，只要你看中房子仍然可以议价，房子是业主托我卖的，如果您在购房过程中，需要咨询或建议，欢迎随时联系我。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
繁华地段环境优雅，公园旁，广场，公园，超市，银行等各项生活服务设施配套齐全交易流程：我为您选房-配房-带您看房签合同-办贷款-交易过户-办理房产证-水电煤气过户-交房。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型三房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万鸿城市花园小区信息

参考均价12995元/平米

同比去年↓19.72%

环比上月↓4%

物业类型住宅

物业费用0.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数37

总户数1692

挂牌房源35 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万鸿城市花园12995元/平米订阅

小区图片

周边配套

沈伟鸿的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

沈伟鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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