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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

20870元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

天赋星辰地图

区域

邗江瘦西湖

杨委民

评分：4

儒熙房产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
《天赋星辰》由恒通、景宇、景瑞三家联合开发，项目位于润蜀路与怡扬路交汇处（西区新城高*级中學东门一路之隔），将建23栋住宅，洋房8-11层，小高层为17-18层，有2栋沿街商业，以及1所公办幼*园。整个小区全部精装修交付，包含恒温恒氧系统、新风系统，目前火爆热销中，感兴趣的可以随时联系我！
业主心态
①高层82平，两室两厅一卫； ②高层98平，三室两厅一卫； ③高层115平，三室两厅一卫； ④高层118平，三室两厅两卫； ⑤高层143平，四室两厅两卫；
税费分析
2022年扬州房产契税政策小于等于90平，首套房为1%，二套房为1% 大于90平，首套房为1.5%，二套房为2% 三套房及商业性房产（商铺、公寓、办公写字楼），均为3%。
小区配套
3公里的生活圈内，蜀冈万达、西区新城高·级中學、南师大附属小學、规划中公园环伺。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天赋星辰小区信息

参考均价19096元/平米

同比去年↓6.16%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数959

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

杨委民的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨委民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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