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126万

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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

14651元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

万科金域华府地图

区域

邗江京华城

惠学鹏

评分：3.8

中墅地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
照片是本人亲自上门拍摄，房源！放心下手！ 1、【户型介绍】：精典户型，朝南通透，采光好，佳楼层。 2、【室内装修】：精装 3、【小区介绍】：高档小区环境好，安全性高，24 保安巡逻。 4、【周边设施】：周边有大型的购物超市广场，商场，娱乐场，菜场，医院。 5、【大亮点】：价格低，性价比高房。可能此房源信息不够详细，如果想深入了解，我会详细为您解答，如果您对本房源不满意，请与我联系，我会根据您的需求帮您找到合适的小区
业主心态
成熟小区周边配套齐全房东诚意出售看中价格可以商量寻找有缘人。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域华府小区信息

参考均价16755元/平米

同比去年↓13.29%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.3%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1269

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域华府16755元/平米订阅

小区图片

周边配套

惠学鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

惠学鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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