现房！所见所得！主城区美的云筑126平内部总价140万近恒通

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3室2厅2卫

户型

127平米

建筑面积

11024元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

云筑地图

区域

广陵曲江公园

孙娥

评分：5

远大不动产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1.格局方正，朝向：朝南！

2.，多种绿色植被，纯天然的氧吧，让您的生活更加健康！

3.采光，全天8采光，每天都能沐浴着阳光

4.产权：一手新房

5.配备新风系统，地暖。
业主心态
本房源为开发商一手房源，无需支付任何费用！公司与开发商长期合作关系，全力为购房者争取优惠价格！另外部分楼盘有内部员工房，价格低于售楼处价格！前提是针对我们渠道客户，如果去过售楼处不再享受，谢谢理解。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费1元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4一样购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区配套交通：周边公交车站
商业：周边银行，菜场，购物中心，健身房等配套齐全
医疗：苏北医院
内部环境：小区环境整洁
车位：小区停车方便
服务介绍
扬州不动产经纪有限公司成立于二零零五年四月，我公司是一家专业从事二手房，新房，和租赁，贷款，信息的民营企业，公司长久以来坚守诚信，服务的原则，为几十万的人，选择到了心仪的家。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云筑小区信息

参考均价13237元/平米

同比去年↓5.83%

环比上月↓4.23%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35.1%

容积率2

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云筑13237元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

孙娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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