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260万

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满二

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

20800元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中海九玺地图

区域

邗江五台山大桥

荀森凤

评分：4.7

远大不动产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
我是不动产荀森凤【更多房源可随时加我或者电话咨询】照片亲自上门拍摄，杜绝虚假照片!房型/面积】：125平，院子80平房型正气，3室2厅2卫；【装修】：精装修，拎包即住【朝向】:卧室二南一北，视野开阔。【车库车位】：带3个产权车位【楼层】:该房为1层；总8层【税费】：该房已满二年，无大税，减少购房成本；
业主心态
业主心态：房东诚售，随时签约
看房情况：业主已经委托本公司。
本公司全面代理扬州各新楼盘业务，只要您通过本公司买房，都可享受额外折扣!
税费分析
此房已满2年，无大税
契税：首套房大专及以历全免！
首套90平以上（含90）1.5%
二套90平以下1% 二套90平以上（含90）2%
三套房无论面积3%
小区配套
中：东关、、五中、扬大东校区
商场：茂业百货商业大厦、大润发市广陵店、苏果市、世纪联华市
医院：市人民医院
其他：解放桥菜场、曲江公园、个园、何园、吴道台府、天宁寺、汪氏小苑、双东街区
服务介绍
不动产连锁经营，店面遍布扬州全市，我们就是您身边的置业顾问。交易流程从我为您选房配房带您看房签合同办贷款交易
荀森凤（电话同号）

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中海九玺小区信息

参考均价18833元/平米

同比去年↓14.83%

环比上月↓2.22%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数17

总户数815

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海九玺18833元/平米订阅

小区图片

周边配套

荀森凤的评价

好评率77%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

荀森凤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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