一楼带前后两个大院子全天采光无遮挡地下室80平适合养老

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145.8万

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

14878元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

星河蓝湾地图

区域

邗江汊河

周芳

评分：4.1

扬州广田房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
房源详情——
【楼层采光】：采光好阳光充足无遮挡
【房屋配套】：周边交通便利生活配套齐全梅小梅中步行可到邻文昌阁虹桥坊吾悦广场宋夹城大润发吾悦广场银行医院超市梅中尽在咫尺生活休闲两相便利梅岭河畔居住佳地
【装修情况】：简单装修设施齐全提包入住诸事皆顺
【价格】：可贷款，诚意可当面再议。
【产权状况】：双证齐全，产权清晰，无纠纷！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
房东心态很好，只为尽快出手，诚信出售，诚意购买，价格可谈！
如果您在购房过程中有任何需要，可随时联系我，
税费分析
契税：小于等于90平，首套房1%，二套房1%
大于90平，首套房1.5%，二套房2%
三套房及以上仅为3%
非住宅不分面积套数均为3%
税为5.3%，满两年没有税
个税为1%，房屋满五年且是住房没有个税
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
不动产感谢您的浏览！可能此房源信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解

房源图片

室内

户型图

室内

星河蓝湾小区信息

参考均价11978元/平米

同比去年↓11.68%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率42%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数29

总户数1156

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星河蓝湾11978元/平米订阅

小区图片

周边配套

周芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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