梅小本部蓝盾花园一楼带院子近瘦西湖宋夹城虹桥坊

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135.8万

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

14295元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

蓝盾花苑地图

区域

邗江瘦西湖

陆万霞

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
1、此房户型方正， 3室2 厅 2卫，两房朝南落地窗链，一楼带院子，设施齐全，提包入住，楼层佳，采光无遮挡，视野好!
2 两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同。
3、里面设施齐全，提包入住，周边购物方便！
4、交通便捷，步行到公交站台很近！
5、高性价比，地理位置好。
6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等一应俱全！
业主心态
业主心态很好，只为尽快出手，诚意转让！
业主委托我专卖此房，看房提前预约，我会专门安排时间接待您！
如果您在购房过程中需要咨询或建议，可随时联系我，我会给您解答！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝盾花苑小区信息

参考均价12015元/平米

同比去年↓6.33%

环比上月↓5.2%

物业类型住宅

物业费用1.40元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数10

总户数256

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝盾花苑12015元/平米订阅

小区图片

周边配套

陆万霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆万霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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