天瑞府恒温恒氧新风系统四叶草户型中层釆光好

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242万

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3室2厅2卫

户型

124.15平米

建筑面积

19493元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

天瑞府地图

区域

广陵东花园

吕庆萍

评分：3.8

经纪人

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
【面积】：产权123.6平（电梯洋房）
【户型】：南北通透（厅通阳台）
【楼层】：总层11楼在中间楼（光线充足）
【车位】：有产权车位一个（人车分离）
【税费】：产权满2年无营业税，省去了大大的购房成本
【心态】：看中大平层准备改善，诚心出手
【价格】：家里商量一致的诚意价258万（如有诚意考虑可以面议）
【看房】：安排看房灵活，提前即可实勘原房
业主心态
业主心态很好，只为尽快出手，价格可以商量，只要你看中房，诚意转让。您还有什么不懂的地方，可以随时！随时欢迎您的到来，您来之前请提前联系我，我会安排好时间准时接待您！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天瑞府小区信息

参考均价20278元/平米

同比去年↓12.57%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数26

总户数985

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天瑞府20278元/平米订阅

周边配套

吕庆萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕庆萍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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天瑞府恒温恒氧新风系统四叶草户型中层釆光好

8.2

8.0

8.8

10.0

6.0

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