天瑞府毛坯四房恒温恒氧中间楼层送车位

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280万

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4室2厅2卫

户型

138.08平米

建筑面积

20278元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

天瑞府地图

区域

广陵东花园

吕庆萍

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
郑重承诺，此房源真实有效、朋友诚心委托出售！照片实地实景拍摄！
推荐理由：
1.采光：17楼，阳光充足，视野开阔
2.户型：户型方正，布局合理，得房率极高，无多余浪费面积
3.装修：毛坯，闹中取静
4.车库：自行车车库车位
5.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
6.税率：满3年
业主心态
房子是业主自己装修自住房，房东置换房屋，双证齐全，保证产权清晰无纠纷，诚心出售，看房方便，看中价格可以面议，可以到现场签买卖契约，欢迎来电咨询，预约实地看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区环境：绿化率很高，且小区周边配套设施齐全（有菜市场，超市，美食广场，周边有各大银行等）

房源图片

室内

户型图

室内

天瑞府小区信息

参考均价20278元/平米

同比去年↓12.57%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数26

总户数985

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天瑞府20278元/平米订阅

周边配套

吕庆萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕庆萍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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天瑞府毛坯四房恒温恒氧中间楼层送车位

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