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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

10385元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

绿地上方公馆地图

区域

邗江红星美凯龙

李佳佳

评分：3.4

润昕佳地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
【房屋介绍】
1、税费：此价格为房东净得价，满两年，无营业税
2、采光：采光好，阳光充裕
3、户型：房源推介理由：
是经典的南北通透户型，户型方正，得房率高，双阳台
4、装修：家庭新装修，家电齐全，拎包入住
5、产权：双证齐全，产权清晰，产权人可以到场签署合同
6、售房原因/业主心态：想换房子，换大一点的，特此诚心出售
工作调动，忍痛割让，望有缘人接收此房
业主心态
售房原因/业主心态：想换房子，换大一点的，特此诚心出售
工作调动，忍痛割让，望有缘人接收此房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地上方公馆小区信息

参考均价11647元/平米

同比去年↓17.45%

环比上月↓2.84%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2010年

绿化率42%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数39

总户数2223

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地上方公馆11647元/平米订阅

小区图片

周边配套

李佳佳的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李佳佳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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