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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

12000元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

中装修

装修

小区

中海玺园地图

区域

邗江五台山大桥

刘秀萍

评分：4

天羿房产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.小区环境：新小区环境优美物业完善人车分流紧靠SM广场吾悦广场
2.房型介绍：户型方正全明户型三室二厅二卫厅通阳台
3.装修介绍：精装3房简约风简约大气
4.看房时间：可随时联系预约看房
业主心态
因房主置换而卖房此房产权无纠纷产权清晰诚心出售看中价格可商量
税费分析
2021年扬州一手房契税政策小于等于90平，首套房为1%，二套房为1%，大于90平，首套房为1.5%，二套房为2%，三套房以及商业性房产（商铺、公寓、办公写字楼）均为3%。
小区配套
小区门口就有饭店超市医院菜场吾悦广场 SM广场公交站台有多路公交经过生活出行十分方便
服务介绍
天羿房产经营房产多年为您提供的房源都是真实有效的绝不虚假报价绝不挣取差价诚实守信服务为先是我们的原则您的满意是我们服务的宗旨
户型解读
1.小区环境：新小区环境优美物业完善人车分流紧靠SM广场吾悦广场
2.房型介绍：户型方正全明户型三室二厅二卫南北通透厅通阳台
3.装修介绍：精装3房简约风简约大气

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海玺园小区信息

参考均价16481元/平米

同比去年↓10.13%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数27

总户数1819

挂牌房源51 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海玺园16481元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘秀萍的评价

好评率55%

真实度3.0

满意度2.3

专业度3.0

刘秀萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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