睿途.【瘦西湖花园】虹桥坊+吾悦商圈实景可见

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3室2厅2卫

户型

110.5平米

建筑面积

16742元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

瘦西湖花园住宅地图

区域

邗江城北乡

陈强

评分：3.4

睿途地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-02

核心卖点
《瘦西湖花园》位于瘦西湖路与江平东路交会处东南角，梅岭花都汇校区北侧，一期二期已全部售完，目前三期在售中，面积108平三房两厅两卫、127平和143平是四房两厅两卫，均价17500-18000元/平（含品牌全屋空调主机），预计交房时间在2023年6月份。
业主心态
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税费分析
2021年扬州房产契税政策小于等于90平，首套房为1%，二套房为1% 大于90平，首套房为1.5%，二套房为2% 三套房以及商业性房产（商铺、公寓、办公写字楼），均为3%。
小区配套
教育资源：明月幼园﹑梅岭花都汇小﹑竹西中景区资源：瘦西湖﹑平山堂﹑宋夹城﹑保障湖风景区品质洋房：1.4容积率﹑5-8层纯电梯洋房改善社区购物娱乐：北区大润发、御龙湾广场﹑新城吾悦广场

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

瘦西湖花园住宅小区信息

参考均价14819元/平米

同比去年↓12.91%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.36

人车分流无

总楼栋数4

总户数4

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瘦西湖花园住宅14819元/平米订阅

周边配套

陈强的评价

好评率87%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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