睿途.【启迪科技城｜融悦】精装修高层赠送多台空调育才西校区

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3室2厅2卫

户型

129.5平米

建筑面积

15467元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

启迪科技城地图

区域

邗江瘦西湖

陈强

评分：4

睿途地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
《启迪科技城｜融悦》位于西区新城板块，占地面积约18万方，总建筑面积42万方，容积率1.48，将打造一座融产于孵化、创业办公、宜居住宅为一体的全生态共联体；目前在售产品分为高层、洋房，全部为精装修交付，赠送客厅柜机空调，卧室挂壁空调；高层面积103平-129平，均价15800元/平；洋房面积109平-142平，均价17900元/平；
业主心态
一手新房在售，想了解更多信息的可以随时联系！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
高层南侧7000平自带的公园以及公共配套（物业用房+活动室），北侧是8200平的邻里中心；洋房北侧是12班的，开发商负责建设，后期交由政府管理，西侧的I8楼和K4楼是2500平的商业，后期统一招商；重·点一：买在这边的业主家里有小孩的可以直接上育才西校区；重·点二：项目京华城仅3km，火车站仅2.2km，开车10以内均可到达
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

启迪科技城小区信息

参考均价16611元/平米

同比去年↑10.32%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.47

人车分流无

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：启迪科技城16611元/平米订阅

周边配套

陈强的评价

好评率87%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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