睿途.【蓝湾臻园】117平洋房4房俩厅俩卫空调带地暖

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4室2厅2卫

户型

117平米

建筑面积

14359元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

蓝湾臻园小区地图

区域

邗江京华城

陈强

评分：4

睿途地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
1.户型方正，无浪费面积 2.可以根据自己的需求装修户型方正，无浪费面积，南北通透，厅通阳台，客厅朝南，房屋朝南，全明户型 3.交通便捷方便，周边设施齐全， 4.楼层好，前后无遮挡，采光好 5.精装修，提包入住，省去了装修的烦恼 6.如有自己装修风格，可以根据自己的需求装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可面议，欢迎有意向者电话咨询或上门咨询
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻

房源图片

室内

户型图

室内

蓝湾臻园小区小区信息

参考均价15100元/平米

同比去年↓9.49%

环比上月↑3.1%

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.73

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝湾臻园小区15100元/平米订阅

周边配套

陈强的评价

好评率87%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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