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睿途.【恒通北湖蓝湾】3室2厅1卫毛坯急售!好房不等人啊

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3室2厅1卫
户型
95.95平米
建筑面积
12923元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:3.4

睿途地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-02
  • 核心卖点
    《恒通·北湖蓝湾》目前一期、二期在售中,分为高层和洋房两种类型,高层面积96平(三室两厅一卫)和115平(三室两厅两卫),洋房面积125平(四室两厅两卫),整个项目人车分流,小区地面不允许有任何车辆,所有的房源为毛坯交付,恒温恒氧+新风系统+24h热水。
  • 业主心态
    扬州大市的整体发展与规划很明确,在城市发展战略上呈现出东联西优南拓北进”的城市发展格局,东区正在形成以CGD政务中心为核心功能的区域,西区则以商业、居住为主,南区主要发展高新技术产业。而北区自古以来就是扬州的历史人文高地,生态环境优美,适合宜居,目前的发展方向是以景区瘦西湖-大明寺为核心向北发展瘦西湖北板块。
  • 税费分析
    2021年扬州一手房契税政策小于等于90平,首套房为1%,二套房为1%;大于90平,首套房为1.5%,二套房为2%;三套房以及商业性房产(商铺、公寓、办公写字楼),均为3%。
  • 小区配套
    项目自带1200方的社区商业,足以满足社区业主基本的生活需求;同时,在项目东侧还有风华汇商业中心,目前已有爱尚超市开业,陆续还会增加电影院、餐饮等诸多业态满足您日常的生活需求;如果您还有更高·档次的购物需求,新城吾悦广场,北区大润发,虹桥坊等大型商业15就能到达,沿瘦西湖路向南约8km就是扬州文昌阁商圈,沿启扬高速20左右就可到达扬州西区京华城商圈。与此同时,在瘦西湖路和扬菱路交汇处,还有一块170亩的大型商业地块政府正在招商引资中,建成后将更加丰富区域的商业配套,以后您在家门口就能享受繁华!
房源图片
室内图
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户型图
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恒通北湖蓝湾小区小区信息
参考均价8937元/平米
同比去年↓23.06%
环比上月↓5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.20元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数3
总 户 数3

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周边配套
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好评率87%
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