梅岭双校旁华信沁园 3层上叠自带产权车库带挑高随看

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4室2厅2卫

户型

232平米

建筑面积

27931元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

华信沁园地图

区域

广陵东关古渡

赵小燕

评分：3.8

蜀冈—瘦西湖风景名胜区宜...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
房源推介理由：
1.税费：满3
2.户型分布:是经典户型，厅通阳台，户型方正，得房率，无多余浪费面积，楼层好，采光好，阳光充裕
3.产权情况：两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
4.装修情况：毛坯
5.综合评估：符合市场行情价位，略低于小区市场均价，目前同等面积内小区报价低
6.售房原因：房东另居他处，特此诚心出售
7.看房：可随时联系房东
业主心态
因为工作调动，所以决定出售该房，具体房源详情可以见面时详聊。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华信沁园小区信息

参考均价32833元/平米

同比去年↓4.91%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.8%

容积率1.23

人车分流无

总楼栋数2

总户数25

挂牌房源35 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华信沁园32833元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵小燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵小燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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