兰苑A区4楼77平方85万两室朝阳有车库翠岗小区凯莱花园

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2室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

11039元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

兰苑小区地图

区域

邗江大润发邗江店

孙顺云

评分：4.1

金舍家园栖月苑店

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
4/5层 77平方两室朝阳有车库高装实施全及电器附近有大润发超市菜场公交站台银行饭店 4/5层 77平方两室朝阳有车库高装实施全及电器附近有大润发超市菜场公交站台银行饭店
业主心态
房东因置换区域，故出售此房，此房诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，款清即可交房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算
温馨提醒：购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
经纪人服务：二手房、新房买卖。本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

兰苑小区小区信息

参考均价10853元/平米

同比去年↓16.13%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率53%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数21

总户数21

挂牌房源27 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兰苑小区10853元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙顺云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙顺云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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