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196万

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3室2厅1卫

户型

106平米

建筑面积

18491元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

华建A.R.T上院地图

区域

邗江城北乡

张小燕

评分：3.8

金网络房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
户型：3室2厅1卫，进门厅，动静分离，南北通透，车库价格另算
楼层：中上层，共18层，楼层好，通风效果佳，阳光充足
装修：精装修，提包入住/随意装修，随时看房。
产权：产权清晰无纠纷，产权人可到场签署合同。
评价：符合市场行情价位，略低于小区市场均价，错过等半年。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。本公司代理一手楼盘，买新房找我可享受渠道，享受团购底价,不收及其他任何费用
税费分析
温馨提醒：购房按揭所需材料：1、夫妻双方身份证原件与复印件2、夫妻双方半年流水3、原件、复印件购买新房主要税费：首套房契税：90平以内1%，90平以上收1.5%二套房契税：90平以内1%，90平以上收2%三套及以上契税：2%
小区配套
照片亲自上门拍摄，杜绝虚假照片！位置：小区地理位置，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，地下车库保安：小区内24保安巡逻推荐理由：地理位置优越，小区环境好，东关东校区，靠东区大润发、曲江公园、，价格优惠。我们在此承诺：绝不虚假价格，绝不赚取差价，真诚为您服务
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华建A.R.T上院小区信息

参考均价19960元/平米

同比去年↓1.05%

环比上月↑13.57%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数50

总户数2196

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华建A.R.T上院19960元/平米订阅

周边配套

张小燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张小燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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