荷花池公园砚池新寓精装2房朝南南北通透1楼半

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116.8万

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2室2厅1卫

户型

71平米

建筑面积

16451元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

砚池新寓地图

区域

广陵荷花池

朱慧

评分：3.8

古城房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
1.【采光】：采光好
2.【户型】：户型方正
3.【税费】：无营业税
4.【产权】：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
5.【看房】：可能此房源信息不够详细，如有任何问题，我会详细，耐心的为您解答！如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的要求，给您找到合适的小区，合适的房子
业主心态
业主急于出售，心态很好，随时准备看房，只为尽快出手，看中房价可议，诚期待您的入住
税费分析
地税局费用:契税：首套房0-90平米成交价*1%90平米以上成交价*1.5%二套房0-90平米成交价*1%90平米以上成交价*2%三套房0-90平米成交价*2%90平米以上成交价*3%国税局相关费用：个人所得税：不满五年家庭住房成交价*1%满五年不是住房成交价*1%满五年家庭住房免交
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化好，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内全天保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

砚池新寓小区信息

参考均价13661元/平米

同比去年↓6.07%

环比上月↓2.44%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2001年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数21

总户数690

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

朱慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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