送100平超大露台，万鸿城市花园精装修2房2楼带车库

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/8

优选房源

甄选全网清洗聚合可比价

立即预约预约看房，方便带看，经纪人1对1带看服务

房源信息查看来源

建筑年代2012年

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号461032736

挂牌时间2024-06-03

核心卖点
1.楼层：无遮挡，采光好，阳光充裕2.户型：户型方正，得房率极高，无多余浪费面积，主卧带一个南向的大阳台，一整天都给您带来暖暖的阳光，让您的每一天都像阳光一样灿烂3.装修：精装修4.产权：两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同5. ：美琪，附近有 6.配套：靠近京华城，三盛广场，万达广场，生活交通很方便7.综合评估：符合市场行情价位，低于小区市场均价许多，目前同等面积内小区报价较低
业主心态
房东看中了一套更大面价的住宅，等此房款置换，特此诚心出售，
故报价略低，如条件好，价格可以小刀业主急需资金周转，故诚心出售，价格低于市场价，现金客户优先，看中价格从优
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修低层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

115万

首付预算约39.3万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅2卫

户型

92.02平米

建筑面积

12497元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.1

安扬房产金地酩悦店

18136229232房聊

万鸿城市花园小区信息

参考均价12995元/平米

同比去年↓19.72%

环比上月↓4%

物业类型住宅

物业费用0.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数37

总户数1692

挂牌房源35 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万鸿城市花园12995元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

送100平超大露台，万鸿城市花园精装修2房2楼带车库

首付预算=净首付+税费+其他费用

联系经纪人

经纪人定制服务