睿途.【奥园·京杭湾】精装修交付市民中心旁井购物中心

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房源信息查看来源

建筑年代2017年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号458558009

挂牌时间2023-12-01

核心卖点
《奥园·京杭湾》位于扬州市广陵新城，坐落在京杭运河核心区位，文昌东路与京杭中路交汇处（皇冠假日酒店南地块），项目占地15.8万方，总建筑面积60万方，由高层和小高层组成，共18栋住宅1637户，物业公司为奥园自持，物业费2.6元。
业主心态
目前在售面积108平（3室2厅2卫）﹑118平（3室2厅2卫）﹑125平（3室2厅2卫）﹑128平（3室2厅2卫）﹑142平（4室2厅2卫），新楼栋加推，楼层可挑，选择性大；重点：整个项目全部为精装修交付，按照2500元/平的标准，包含中央空调、全屋地暖、新风系统、净水器；另外买这边房子的业主如果家里有小孩上學的，可以直接上育才小學
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
项目自带24万方商业，周边配套齐全，井购物中心约1.5km、广场2km，泰达MSD弘扬广场1.8km，市民中心1km，北京新东方扬州外国语學校1km，育才小學东校区4km，华师大附zhong3km、北边的妇女保健院已经动工，以后市区的妇幼保健院也会搬到这边，小区仅2km。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯板楼七十年产权楼龄新

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

160万

首付预算约61.3万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

107.68平米

建筑面积

14859元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.1

睿途地产

15371333567房聊

奥园·京杭湾小区信息

参考均价16226元/平米

同比去年↑5.39%

环比上月↓7.72%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数871

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园·京杭湾16226元/平米订阅

周边配套

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