榕侨翡翠湾-仪征市高关注度楼盘多维度分析
房天下 房大筑2020-03-16 06:54:49 来源:房天下扬州二手房网
[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘仪征市榕侨翡翠湾,您不容错过。
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 8671元/平
- 比上月环比
- 3.0
根据房天下综合指数评估,榕侨翡翠湾本月份均价8671元/平,环比上月上涨3.0。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
榕侨翡翠湾教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.434公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
房屋质量差差差。譬如阳台移门门槛与地平面只有2公分厚度,这样不修的话客厅是没有办法铺地砖,于是你需要联系工程部维修。再譬如铝合金门窗和移门装的都是斜的(导致门套和窗套没办法做);再譬如墙面是不平的,同一水平面的墙面会有两公分多的差异(工程规范是一公分以上就是不合格的);还有一点大家要注意的,翡翠湾的房子内墙是不改造的,我们业主就要自己花钱做主卧次卧的墙,砌墙的费用开发商是省了,可是我们业主就要自己花钱。主卧次卧书房的窗子是没有纱窗轨道的,这样的开发商只顾着自己省钱,完全不考虑业主的实用问题。 我家目前遇到的致命的问题是卫生间的下水管问题,隐蔽在地下的水管是由两个水管对接起来的,可是两根水管竟然会有错位。一开始说是我们防水有问题,瓦工把下水口处的瓷砖扒开,发现周边防水层竟然是干的。仔细用灯照了了下才发现错了位的管子。外行人都知道两根水管对接的话要用接头,在接头处打PVC胶,翡翠湾竟然会出现这种工程失误,还竟然神一般的验收合格。 遇到问题我们业主只能认了,你帮我们把它修好,也就算了。可是翡翠湾的解决办法却是令人匪夷所思的!用一根30的管子,套在错了位的40管子里面,周边3—5厘米的缝隙打了一圈玻璃胶。并且和我们说这是他凭多年的经验做的,一定不会有问题的。我们要求他出具书面的东西保证这种方法不会有问题,他却不肯了,说只质保两年。谁都知道房屋质量说明书上清楚写着每家水管都是包两年,两年之内都是工程部负责维修。而且一般情况地下隐蔽的水管不会出现问题,反正我家老房子的水管用了二三十年也没坏过。关键的关键我家的水管没有按照工程规范做,用玻璃胶打一圈能管几时?工程上的失误造成的后果要转嫁到我们消费者身上吗???于是本人咨询几个开发商工程部的朋友,还请教原来单位的物业经理、两个验房师,得出的统一结论是玻璃胶是很脆弱的,卫生间下水冷水热水每天都用,时间一到肯定脱胶。到时候开发商撤了,工程部走了,物业换了,你找谁去!我现在通过建委质检站协调解决这个问题,如果解决不了,我也不会放弃,一定要让他们按照工程规范整改,一定不会让他们这样敷衍解决!虽然维权道路艰辛,但一定不放弃!以为我们买套房子那么容易呢!各位网友们,买房要谨慎,维权就要维到底!
冰穹 2015-06-12 发布有用(14)
这个楼盘价格待定,预计2018年年底四期58#、66#-70#交房,质量第一,能按时交房是最好了。
宝玉小宝 2018-06-09 发布有用(0)
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