房屋质量差差差。譬如阳台移门门槛与地平面只有2公分厚度，这样不修的话客厅是没有办法铺地砖，于是你需要联系工程部维修。再譬如铝合金门窗和移门装的都是斜的（导致门套和窗套没办法做）；再譬如墙面是不平的，同一水平面的墙面会有两公分多的差异（工程规范是一公分以上就是不合格的）；还有一点大家要注意的，翡翠湾的房子内墙是不改造的，我们业主就要自己花钱做主卧次卧的墙，砌墙的费用开发商是省了，可是我们业主就要自己花钱。主卧次卧书房的窗子是没有纱窗轨道的，这样的开发商只顾着自己省钱，完全不考虑业主的实用问题。 我家目前遇到的致命的问题是卫生间的下水管问题，隐蔽在地下的水管是由两个水管对接起来的，可是两根水管竟然会有错位。一开始说是我们防水有问题，瓦工把下水口处的瓷砖扒开，发现周边防水层竟然是干的。仔细用灯照了了下才发现错了位的管子。外行人都知道两根水管对接的话要用接头，在接头处打PVC胶，翡翠湾竟然会出现这种工程失误，还竟然神一般的验收合格。 遇到问题我们业主只能认了，你帮我们把它修好，也就算了。可是翡翠湾的解决办法却是令人匪夷所思的！用一根30的管子，套在错了位的40管子里面，周边3—5厘米的缝隙打了一圈玻璃胶。并且和我们说这是他凭多年的经验做的，一定不会有问题的。我们要求他出具书面的东西保证这种方法不会有问题，他却不肯了，说只质保两年。谁都知道房屋质量说明书上清楚写着每家水管都是包两年，两年之内都是工程部负责维修。而且一般情况地下隐蔽的水管不会出现问题，反正我家老房子的水管用了二三十年也没坏过。关键的关键我家的水管没有按照工程规范做，用玻璃胶打一圈能管几时？工程上的失误造成的后果要转嫁到我们消费者身上吗？？？于是本人咨询几个开发商工程部的朋友，还请教原来单位的物业经理、两个验房师，得出的统一结论是玻璃胶是很脆弱的，卫生间下水冷水热水每天都用，时间一到肯定脱胶。到时候开发商撤了，工程部走了，物业换了，你找谁去！我现在通过建委质检站协调解决这个问题，如果解决不了，我也不会放弃，一定要让他们按照工程规范整改，一定不会让他们这样敷衍解决！虽然维权道路艰辛，但一定不放弃！以为我们买套房子那么容易呢！各位网友们，买房要谨慎，维权就要维到底！

这个楼盘价格待定，预计2018年年底四期58#、66#-70#交房，质量第一，能按时交房是最好了。