SM广场送车库古运曲水毛坯2房采光佳近扬子颐和苑锦园

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75万

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2室2厅1卫

户型

78平米

建筑面积

9615元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

古运曲水地图

区域

邗江五台山大桥

张艳

评分：4

温昕房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
【小区】：古运曲水；
【户型】：两室两厅一卫，两房朝南；
【面积】：产证面积78平；
【房价】：报价75万；
【装修】：毛坯，自由装修；
【产权】：双证齐全，产权清晰无纠纷；
【税费】：该房已满2年，减少成本；
【配套】：周边，菜场，超市配套齐全；
【车库/车位】：独立车库；
业主心态
业主诚意委托我们公司售卖，手续齐全，价格公道；
看房请提前预约，随时恭候您的到来；
实地看房要比图片更直观。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

古运曲水小区信息

参考均价11714元/平米

同比去年↓6.67%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数663

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：古运曲水11714元/平米订阅

周边配套

张艳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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