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209.8万

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

17780元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

美的禹洲国宾府地图

区域

邗江欧尚

李巨红

评分：4

鑫鑫房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
位置：邗江路跟开发路交叉处，临活水蝶湖公园，空气清新。
户型：3室2厅2卫，南北边大阳台，采光无影响。
配套：周边公园，银行，商场，医院，超市，银行，菜场全部齐全。步行10内全部能到达。
税费：此房未满2年。
业主心态
业主因置换，现诚心出售，价格看中可谈，产权清晰，无任何纠纷，产权人可到场签字。欢迎看房，随时恭候！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是置业的邬知音，这只是其中一套，我的专业是：匹配需求，为您推荐，进行房源产权验证，确保交易顺利，签订公平公正买卖合同，精准计算购房过程中其他需要支付的费用，全程陪护您审税、缴费、过户及贷
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

美的禹洲国宾府小区信息

参考均价21792元/平米

同比去年↑8.94%

环比上月↑4.77%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数648

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的禹洲国宾府21792元/平米订阅

小区图片

周边配套

李巨红的评价

好评率52%

真实度1.6

满意度1.6

专业度1.6

李巨红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

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