运河水榭103平电梯9楼，三房精装售价98万，送12平车库

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3室2厅1卫

户型

103平米

建筑面积

9515元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

运河水榭地图

区域

邗江五台山大桥

杨建月

评分：3.7

兴越房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
核心卖点一.核心卖点: 1、税费：此价格为房东净得价，无大税 2、采光：楼层好采光好，阳光充裕. 3、户型：户型方正，. 4、装修：家庭精装修，家电齐全，. 5、产权：双证齐全，产权清晰，产权人可以到场签署合同. 6、小区环境好，价格美丽，周边商业成熟，小区自带商业街满足日常需求 7·综合评估：符合市场行情价位，略低于小区市场均价，目前同等面积内小区报价低.
业主心态
业主心态房东置换房子，特此诚心出售，希望有缘人接受！税费分析产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
税费分析
税费分析个人契税：首套房90平以内1%，90平以上 1.5%. 二套房契税：90平以内1%， 90平以上2%；三套房3% 。个税：1%。
小区配套
小区配套位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，可供小区居民使用车位：停车位充足保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

运河水榭小区信息

参考均价10185元/平米

同比去年↓12.18%

环比上月↓4.84%

物业类型住宅

物业费用2.70元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数1110

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河水榭10185元/平米订阅

周边配套

杨建月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨建月

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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